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镇江贷款买房能用公积金贷款吗

发布时间:2021-01-20 18:52:37 阅读: 来源:海水缓蚀剂厂家

伴随今年楼市下滑,很多人选择在这个时间段贷款买房。那么,在长江流域第三大航运中的镇江贷款买房有哪些条件限制吗?能用公积金贷款吗?

镇江住房公积金贷款是由镇江住房公积金管理中心受理。借款人申请公积金贷款的,应由借款人本人持相关的资料,向受委托银行提出贷款申请;申请按揭贷款的由房地产开发公司协助借款人向受委托银行申请办理。

公积金贷款条件:

1、借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上;

2、购房首期付款不低于规定比例。办理首套住房公积金个人住房贷款:新建普通住房,套型建筑面积90平方米以上的,首付款比例不低于住房总价的30﹪;套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)和保障性住房的,首付款比例不低于住房总价的20﹪。存量成套住房(二手房)首付款比例不低于住房总价的30﹪。办理第二套住房公积金个人住房贷款,首付款比例不低于住房总价的50﹪。

3、能够落实贷款担保;

4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,

5、个人信用状况良好。

贷款审批流程:

1、受委托银行审批。受托银行将受理的贷款申请信息录入公积金贷款信息系统,对贷款申请资料的完整性和真实性进行审核,符合贷款条件的,报送公积金中心进行审批。

2、公积金中心审批。公积金中心对受委托银行报送的贷款申请资料进行合同备案、审批,并做出是否准予贷款的决定。

另外,在镇江贷款买房申请公积金按揭贷款的,公积金中心应根据受委托银行报送的贷款申请资料进行预抵押登记、审批,最后才做出是否准予贷款的决定。

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