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银十落幕深圳楼市降温11月首周新房成交跌三成

发布时间:2021-01-13 11:50:47 阅读: 来源:海水缓蚀剂厂家

“银十”落幕深圳楼市降温 11月首周新房成交跌三成

送走火热的10月,进入11月初,深圳楼市开始出现回落。数据显示,上周(11.3-11.9)深圳新房成交量环比下降三成,楼市存量有所回升,成交主力重新回归二手住宅。业内认为,由于新政利好满月,购房者开始回归理智,楼市成交热度出现回落。

新华房产11月11日深圳讯(记者 何秋霞)送走火热的10月,进入11月初,深圳楼市开始出现回落。数据显示,上周(11.3-11.9)深圳新房成交量环比下降三成,楼市存量有所回升,成交主力重新回归二手住宅。业内认为,由于新政利好满月,购房者开始回归理智,楼市成交热度出现回落。

新房成交量大幅回落

根据中指院周报数据显示,上周(11.3-11.9)深圳楼市成交量环比大幅下降,截至11月9日,深圳新建商品住宅共成交1206套,成交面积为113312平方米,环比分别下降32.06%、32.09%。这是继10月份新房成交量连续4周大幅上升后,深圳楼市首度出现回落。

楼市成交量的下跌,导致市场存量开始上升。数据显示,截止至11月9日,深圳新建商品住宅可售套数为43049套,环比上周上升2.31%,可售面积为434.8万平米,环比上周上升3.23%,可售面积保持在高位。

不过,虽然成交量下跌库存增加,但价格却有所回升。上周深圳新建商品住宅成交均价为25366元/平米,环比上升10.39%。中指院报告认为,上周的成交主力为高端楼盘,低价楼盘占比减少,特别是别墅项目中海九号公馆和高端楼盘项目华润城润府的热销,带动成交均价大幅上升。

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